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ETAT / EMPLACEMENT / PARKING SOUS-SOL
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ETAT / EMPLACEMENT / PARKING SOUS-SOL

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 426
A Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Maroc, à deux pas des bords de Marne, cet appartement 4 pièces de 76 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature, calme et commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il se... Voir plus
75.94 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
ETAT / EMPLACEMENT / PARKING SOUS-SOL

Descriptif

Réf : 426
A Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Maroc, à deux pas des bords de Marne, cet appartement 4 pièces de 76 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature, calme et commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il se... Voir plus
75.94 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Charges forfaitaires
220 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
302
Charges annuelles (ALUR)
2640 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27.5 m2
Jardin
Oui
Année construction
1966
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
1
Gardien
Oui
Date ERP
02/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 180 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Idriss Belgat

Votre conseiller

Idriss Belgat, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé